Registrar vendas

A venda (termo de adesão) congela CUB, percentuais e plano de pagamento. Pode incluir vários cotistas, comissão de corretagem e distrato.

Pré-requisitos

• Unidade Disponível ou reserva Ativa (para efetivação).
• Tabela de cotas publicada.
• Cotistas, imobiliária e corretor (opcionais) cadastrados.
• Permissão unit_sale:create.

Nova venda (wizard)

1. Menu Comercial → Vendas → Nova venda.
2. Unidade, data de Assinatura e CUB fechamento.
3. Cotistas: participação % (soma = 100%), modo de cobrança e responsável pelo boleto.
4. Comissão (opcional): percentual e observações.
5. Confirmar — o plano de pagamento é gerado automaticamente.

Efetivar a partir de reserva

Em Reservas, clique Efetivar na linha da reserva ativa.

Detalhe da venda

Na tela de detalhe você pode:

• Revisar cotistas e plano de pagamento.
• Gerar cobranças (contas a receber).
• Registrar distrato (data, motivo, tipo de devolução, valor parcial).

Warning

Após gerar cobranças, alterações no plano ficam restritas — ajustes financeiros passam pelas contas a receber.

Próximo passo

Gerenciar contas a receber.